Notar public · Notary Public · Sibiu
Acte notariale în România, explicate în limba dumneavoastră
Discutăm actele în română sau în engleză. Pentru semnare, dacă nu vorbiți limba română, organizăm prezența unui interpret autorizat.
- Discuții în română și în engleză
- Interpret autorizat la semnare, când este necesar
- Lista de acte și în limba engleză
Bilingv · Bilingual
Română și engleză, la același birou
ROMÂNĂ
Pentru cetățeni români și străini
- Explicăm actul înainte de semnare
- Interpret autorizat, când este necesar
- Lista de acte, trimisă pe email
ENGLISH
For foreign citizens in Romania
- We explain the deed before you sign
- Sworn interpreter when required
- Document checklist sent by email
Servicii notariale
Ce acte întocmim
Întocmim actele notariale de care aveți nevoie în viața de zi cu zi: pentru locuință, familie, moștenire sau documente oficiale.
Acte cu interpret
Pentru cetățenii străini care nu vorbesc limba română, actul se semnează în prezența unui interpret autorizat.
Vânzări-cumpărări
Autentificarea contractelor de vânzare pentru apartamente, case și terenuri, cu verificarea actelor și a cărții funciare.
Procuri
Procuri speciale sau generale pentru vânzare, cumpărare, administrare, ridicarea unor documente sau reprezentare.
Contracte
Donații, contracte de întreținere, partaje, împrumuturi, convenții matrimoniale și alte contracte în formă autentică.
Legalizări
Legalizarea copiilor după acte, a semnăturilor și a specimenelor de semnătură, legalizarea traducerilor.
Autentificări
Declarații, testamente, angajamente de plată și alte înscrisuri pentru care legea sau părțile cer forma autentică.
Ce acte îți trebuie
Documentele necesare, pe tipuri de acte
Listele sunt orientative. Pentru situația dumneavoastră, vă confirmăm documentele exacte înainte de programare.
Cetățeni străini
- Pașaportul sau cartea de identitate valabilă
- Numărul de identificare fiscală din România, dacă îl aveți; dacă nu, vă spunem cum se obține
- Un traducător autorizat, dacă nu vorbiți limba română
- Pentru imobile: aceleași acte ca la o vânzare obișnuită
Vă trimitem lista și în limba engleză.
Vânzare-cumpărare
- Actele de identitate valabile ale vânzătorului și ale cumpărătorului
- Actul de proprietate al vânzătorului (contract, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească etc.)
- Documentația cadastrală și numărul cărții funciare
- Certificatul de atestare fiscală eliberat de primărie pentru vânzător
- Certificatul de performanță energetică, pentru locuințe
- Pentru apartamente: adeverința de la asociația de proprietari privind plata cheltuielilor
- Certificatul de căsătorie, dacă una dintre părți este căsătorită
Extrasul de carte funciară pentru autentificare îl solicită biroul notarial.
Procură
- Actul de identitate valabil al persoanei care dă procura
- Numele complet, CNP-ul și domiciliul persoanei împuternicite
- Datele bunului sau ale operațiunii (adresa, numărul cărții funciare, banca etc.)
- Ce poate face împuternicitul și pentru cât timp
Persoana care dă procura semnează personal, în fața notarului.
Declarații
- Actul de identitate valabil
- Datele necesare conținutului declarației
- Pentru acordul de călătorie al unui minor: datele copilului și ale însoțitorului, perioada și țările de destinație
Textul declarației îl redactăm la birou, împreună cu dumneavoastră.
Legalizare
- Documentul original
- Actul de identitate al solicitantului
- Pentru traduceri: documentul original și traducerea făcută de un traducător autorizat
Legalizările se fac de regulă pe loc, fără programare.
Informații generale, care nu înlocuiesc discuția cu notarul pentru cazul dumneavoastră.
Onorarii
Cum se stabilește costul unui act
Onorariile se calculează conform ghidului de onorarii în vigoare, cu taxele legale separat. Nu stabilim tarife „la vedere” fără să cunoaștem actul.
Ce trebuie să știți
- Onorariul notarial depinde de tipul actului și, la vânzări sau donații, de valoarea bunului.
- Taxele legale se plătesc separat: de exemplu, taxa de carte funciară și impozitul pe transfer, după caz.
- Suma totală v-o comunicăm înainte de semnare, după ce vedem actele.
Încărcare documente
Trimiteți actele pentru verificare
Încărcați copii sau fotografii clare ale actelor. Le verificăm și vă spunem ce mai este necesar, înainte să veniți la birou.
- Fișiere PDF, JPG sau PNG
- Fotografii clare, cu toate colțurile documentului
- Originalele le aduceți la semnare
Programare
Programare / Appointment
Completați formularul, iar biroul vă contactează pentru confirmarea orei. Programarea este o cerere, nu o confirmare automată.
- Alegeți ziua și ora potrivită
- Vă sunăm pentru confirmare într-o zi lucrătoare
- Primiți lista de acte pentru situația dumneavoastră
Datele trimise sunt folosite doar pentru a vă contacta în legătură cu programarea.
Notarul
Andrei Lăzărescu
Notar public
Notar public în Sibiu. Lucrează cu cetățeni străini care cumpără locuințe, înființează firme sau au nevoie de procuri și declarații.
Fiecare act este citit și explicat părților înainte de semnare, iar întrebările își primesc răspunsul pe loc.
Întrebări
Întrebări frecvente
Do you speak English? / Vorbiți engleză?
Da. Discuțiile și explicațiile pot fi în engleză. Actul autentic se redactează în limba română, iar dacă nu cunoașteți limba română, la semnare participă un interpret autorizat.
Trebuie să vin personal la semnare?
Pentru actele autentice, da, sau printr-un împuternicit cu procură. Documentele le puteți trimite dinainte, ca să le verificăm.
Cât costă un act notarial?
Onorariul se calculează conform ghidului de onorarii în vigoare, în funcție de tipul actului și, la vânzări sau donații, de valoarea bunului. Taxele legale se plătesc separat. Vă comunicăm suma înainte de semnare.
Ce se plătește separat de onorariu?
Taxele legale: de exemplu, taxa pentru înscrierea în cartea funciară, impozitul pe transferul proprietății, după caz, și costul extraselor.
Puteți verifica actele înainte de programare?
Da. Ne trimiteți copii după acte, iar noi vă spunem dacă lipsește ceva, înainte să veniți la birou.
Pot face o procură dacă locuiesc în străinătate?
Da, la consulatul României din țara în care locuiți sau la un notar local. În al doilea caz, procura se apostilează și se traduce în limba română.
Păreri
Ce spun clienții
Recenzii exemplu.
„Everything was explained in English before signing. The interpreter was arranged by the office.”
„Am cumpărat un apartament împreună cu soțul meu, cetățean german. Totul a fost explicat în ambele limbi.”
„Clear list of documents, sent by email in English.”
Contact și program
Unde ne găsiți
- AdresaStrada Exemplu nr. 5, Sibiu
- Telefon0700 000 000
- Emailcontact@exemplu.ro
- Program
- Luni – Vineri09:00 – 17:00
- Sâmbătăcu programare
- Duminicăînchis